▲圖說：新北環狀線南機廠民國95年國土利用調查結果（來源：國土測繪圖資服務雲）

在我們生活的土地上，要如何知道這個地方可以蓋什麼呢？例如可以蓋公寓大廈的住宅區，蓋百貨公司的商業區等等，都是都市計畫土地使用分區管制而來的結果，台灣的都市計畫在60年代快速擴張之下，根據內政部統計，台灣目前的都市化程度已經高達 78%，也就是說，已經有將近八成的人口居住在都市之中。都市提供我們便利的交通、友善的公共設施、充足的商業機能和工作機會，滿足我們幾乎所有的日常需求。

其中，工頭們要如何在正確的土地分區上建設捷運的出入口、墩柱、軌道等等……的設施呢？答案是要「捷運開發區」和「捷運系統用地」上使用，但在早期，根本不可能有如此超前的想法來先行劃設提供捷運的土地，所以就需要進入今天的主題「都市計畫變更」啦！

▲圖說：安坑輕軌都市計畫變更位置（來源：變更新店都市計畫（配合捷運安坑線建設計畫）書）

在進行都市計畫變更時，將改變原本的土地使用分區，會涉及地主們的權利與財產，工頭們都會到要進行變更的地區向當地居民說明，即為都市計畫變更公開展覽前座談會，歡迎地主朋友一同參與表達意見，如果有不理解不清楚的地方，現場都有工作人員進行說明。

▲圖說：「變更汐止都市計畫(配合基隆南港間通勤軌道建設計畫)」 公開展覽前之座談會紀錄（來源：自行拍攝）

▲圖說：「五股泰山輕軌運輸系統」F06站(凌雲路北側) 都市計畫變更案公開展覽前之座談會紀錄（來源：自行拍攝）

▲圖說：「五股泰山輕軌運輸系統」F08、09、10站都市計畫變更案公開展覽前之座談會紀錄（來源：自行拍攝）