區段徵收、一般徵收及市地重劃差異在哪？
2022/05/03
▲圖說：新店中央新村北側區段徵收開發案
大家知道嗎？捷運建設乃為國家重大交通建設，須經由用地取得方可建設。考量公共建設所需土地不見得皆能順利以協議價購方式取得，而有一般土地徵收、區段徵收及市地重劃的取得方式，就由工頭幫各位差異。
區段徵收和一般土地徵收最大的差異就在於，一般土地徵收辦理完成後，地主領了補償金後就失去所有土地權利；而區段徵收的地主則可以選擇在整個徵收案的土地開發完成後，領回部分可建築的土地（抵價地）進行後續開發。
市地重劃則是依照都市計畫規劃內容，將一定區域內，畸零細碎不整之土地，加以重新整理、交換分合，並興建公共設施，使成為大小適宜、形狀方整，各宗土地均直接臨路且立即可供建築使用，然後按原有位次分配予原土地所有權人。
▲圖表：區段徵收、一般徵收及市地重劃差異表
